Projektmanagement

Als Bauherrenvertreter bin ich ihr Repräsentant vor Ort. Was das bedeutet? Ich organisiere ihr Projekt von Anfang bis Ende. Ich bin immer vor Ort und bei allen Belangen auf und neben der Baustelle der persönliche Ansprechpartner für alle Beteiligten – für sie als Bauherr, aber auch für alle Gewerke rund um ihre Immobilie. So haben sie die Sicherheit, dass ihr Projekt nach ihren Vorstellungen, zu den vereinbarten Terminen und unter Einhaltung des definierten Kostenrahmens realisiert wird.

Die jeweiligen Leistungen von Inspiring RealEstate werden in einem maßgeschneiderten Dienstleistungskonzept gebündelt – genau angepasst auf ihre individuellen Bedürfnisse. Auch meine Vergütung ist transparent planbar.

Was ich konkret für sie übernehme: Ich bringe ihr Projekt in Einklang mit dem französischen Planungs- und Baurecht. Gemeinsam mit ihnen definiere ich die Planungsaufgaben und übernehme die Koordination. Im Rahmen der Masterplanung und Projektorganisation hole ich die benötigten Genehmigungen ein und übernehme die Abstimmung mit den französischen Behörden.

Ich empfehle ihnen die passenden Architekten, Designer und Fachplaner für ihr Projekt. Aus dem bewährten und kompetenten Partner-Netzwerk von Inspiring RealEstate schlage ich Ihnen die richtigen Handwerksfirmen und Bauunternehmen vor – genau passend für ihr Vorhaben.

Ich kümmere mich um Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen, inklusive der Einholung und der Prüfung von Angeboten. In ihrem Auftrag und in enger Abstimmung mit ihnen handle ich Dienstleistungs- und Bauverträge aus. Die erforderlichen Vertragsunterlagen bereite ich für sie vor und prüfe sie.

In ihrem Auftrag bin ich immer nah am Projekt. Das bedeutet in der Bauphase regelmäßige Koordinationsbesprechungen, Baustellenbegehungen und Qualitätskontrollen. Ich koordiniere die beteiligten Handwerker und Bauunternehmen, stelle Terminpläne auf und sorge dafür, dass sie eingehalten werden. So kann ich bei Bedarf kurzfristig und frühzeitig Korrekturmaßnahmen einleiten.

In Abstimmung mit meinen Kunden definiere ich Projektbudgets, kontrolliere die Kosten und kümmere mich um die transparente Fortschreibung von Budgets sowie um die Rechnungsprüfung. Sie bleiben dabei immer auf dem Laufenden – regelmäßige Berichte an den Bauherren sind für mich selbstverständlich.

Inspiring RealEstate ist ihre Interessenvertretung vor Ort, ich bereite Entscheidungshilfen vor, gewährleiste eine lückenlose Projektdokumentation, unterstütze sie bei der Abnahme und bin ihr Partner bei der Gewährleistungsverfolgung.